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어그부츠 세탁 및 보관 팁: 오래 신는 관리법어그부츠는 겨울철 필수 아이템이지만, 세탁과 보관을 잘못하면 쉽게 망가지고 수명이 단축될 수 있습니다. 특히, 어그부츠의 소재인 양가죽(스웨이드)은 물에 약하기 때문에 세탁 방법이 중요합니다. 올바른 세탁 및 보관 방법을 알아보겠습니다.1. 어그부츠 세탁 방법1.1. 세탁 전 확인할 사항어그부츠를 세탁하기 전, 다음 사항을 확인하세요. • 어그 공식 세탁 방법 확인: 제조사의 세탁 가이드를 확인합니다. • 전체 세탁이 필요한지 판단: 가벼운 오염은 부분 세척이 가능하며, 잦은 세탁은 피하는 것이 좋습니다. • 사용할 세제 선택: 일반 세제가 아닌 스웨이드 전용 세제 또는 어그부츠 전용 클리너를 사용합니다.1.2. 어그부츠 세탁 방법1) 부분 세척 방법 (가벼운..

패딩 세탁 및 보관법: 오랫동안 따뜻하게 입는 방법겨울철 필수 아이템인 패딩은 잘못 세탁하거나 보관하면 보온성이 떨어지고 수명이 짧아질 수 있습니다. 패딩을 깨끗하고 따뜻하게 유지하기 위해 올바른 세탁 및 보관 방법을 알아보겠습니다.1. 패딩 세탁 방법1.1. 세탁 전 체크해야 할 사항패딩을 세탁하기 전에 반드시 확인해야 할 사항이 있습니다. • 세탁 라벨 확인: 패딩마다 적절한 세탁 방법이 다르므로 제조사의 세탁 권장 사항을 확인합니다. • 얼룩 제거: 부분적으로 묻은 얼룩은 미리 전용 세제나 중성세제로 가볍게 제거합니다. • 지퍼 및 단추 잠그기: 지퍼와 단추를 모두 잠그고 뒤집어서 세탁하면 손상을 줄일 수 있습니다.1.2. 패딩 세탁 방법별 장단점세탁 방법 장점 단점손세탁 패딩의 손상을 최소화할 수..

[속보] 오픈AI·카카오 전략적 제휴…카나나 등에 챗GPT 기술에 포함 [속보] 오픈AI 샘 올트먼, 최태원과 협력 논의…카카오와 전략적 제휴오픈AI의 창업자 샘 올트먼 최고경영자(CEO)가 4일 최태원 SK그룹 회장과 만났다. 올트먼 CEO는 4일 오전 9시30분께 서울 중구 플라자호텔에서 최 회장과 50분가량 비공개 회동했다. 두 사람의 만남은n.news.naver.com  오픈AI가 카카오에 전략적 제휴를 선언하며 ChatGPT 기술지원을 약속했는데요 저도 너무 유용하게 쓰고있는 챗gpt4.0 무료버전 보다는 유료버전이 작업효율도 능률도 전문성도 갖추고 있어서 당연히 유료버전으로 사용하는 게 좋지만, 매월 $20이라는 가격이 조금 부담되기도 해요.그래서 알려드리는 Chatgpt4.0플러스 저렴하게 ..

부동산 경매로 내 집 마련, 꿈은 이루어진다! (리스크 관리와 수익 극대화 전략) 내 집 마련의 꿈, 누구나 한 번쯤 꿔보셨을 겁니다. 하지만 치솟는 집값에 좌절하신 분들도 많으실 텐데요. 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있는 좋은 기회입니다. 하지만 경매는 복잡한 절차와 숨겨진 위험도 존재하기 때문에 철저한 준비가 필요합니다. 오늘은 부동산 경매의 리스크 관리 방법과 수익을 극대화하는 전략에 대해 알아보겠습니다.​​ 1. 부동산 경매, 리스크 관리는 필수! 경매의 매력은 시세보다 저렴한 가격이지만, 숨겨진 함정에 빠지지 않도록 주의해야 합니다. 성공적인 경매 투자를 위해서는 다음과 같은 리스크 관리가 필수입니다. ​권리 분석: 등기부등본 정복하기등기부등본은 부동산의 모든 역..

대학원 졸업사정 때문에 십수년 만에 공인영어시험을치렀습니다🤭🤭 (한양대는 졸업하려면 토익 700/토플 PBT 550, CBT 213, IBT 79/텝스 555/뉴텝스 300/지텔프 레벨2 64점, 레벨3 85점/IELTS 6을 요구해요)학기 중엔 바빠서 방학을 이용해서 응시했어요. 영어는 학창시절부터 좋아해서 크게 걱정 안 한터라…접수만 해놓고 태평하게 있다가 시험 3일 전시험 유형파악 정도만 하고 시험봤는데 첫시험에 무난하게 점수 맞췄습니다. 제가 도움 받은 사이트 공유해드릴게요. 문법은 [캘리 지텔프] 유튜브 문법강의 진짜 최고예요https://youtube.com/channel/UCzh62L1NoFbXRYAmDhtFEww?si=Vi8XzSYuCsfg_OBi 켈리 지텔프안녕하세요? 켈리입니다. 누..

부동산 경매 입찰서 작성 요령 완벽 가이드부동산 경매는 시세보다 저렴하게 부동산을 취득할 수 있는 기회를 제공하지만, 복잡한 절차와 위험성을 이해하고 신중하게 접근해야 합니다. 이 글에서는 부동산 경매 입찰서 작성 요령을 단계별로 자세히 설명하고, 주의해야 할 점, 낙찰 후 발생할 수 있는 상황 및 대처 방법까지 종합적인 가이드를 제공합니다.​​경매 정보 검색: 대법원 경매정보 사이트(courtauction.go.kr)에서 가장 정확한 경매 물건 정보를 확인할 수 있습니다. 부동산114, 호갱노노 등의 사이트는 시세 파악 및 지역 정보 확인에 활용하면 좋습니다. 각 사이트의 장단점을 비교하여 자신에게 맞는 사이트를 활용하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 대법원 경매정보 사이트는 정확한 법원 공고를 제공하지..

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인공지능, 상업용 부동산의 미래를 짓다불과 몇 년 전만 해도 인공지능(AI)은 공상과학 영화 속 이야기였습니다. 하지만 이제 AI는 우리 삶 곳곳에 스며들어 있으며, 그 영향력은 상업용 부동산 시장에도 예외가 아닙니다. AI는 단순한 유행어를 넘어 시장 판도를 바꾸는 게임 체인저로 부상하고 있으며, 이 혁신적인 기술을 적극적으로 활용하는 기업들이 시장 경쟁에서 우위를 점하고 있습니다. 이 글에서는 상업용 부동산 분야에서 AI를 활용한 구체적인 성공 사례와 그 핵심 노하우를 살펴보고, 미래 트렌드와 투자 전략까지 함께 고찰해 보겠습니다.1. 데이터 중심 시대: AI 기반 시장 분석 및 예측상업용 부동산 투자는 방대한 데이터 분석을 기반으로 이루어집니다. 과거에는 전문가의 경험과 직관에 의존하는 경우가 많았..