부린이를 위한 부동산 용어 알아볼까요?

오늘은 부동산에 관심이 있는데 용어가 어렵게 느껴져 쉽게 접근하지 못한 분들이나

뉴스나 신문에 부동산 관련 기사 속에 용어들이 어려워 잘 읽히지 않았던 분들을 위한 포스팅입니다.

또한 부동산에 관심있는 청소년이나 사회 초년생 분들에게도 도움이 되셨으면 좋겠어요.

 

[부린이] 부동산+어린이 = 부동산 초보를 이르는 말

[주담대] 주택담보대출

[마통] 마이너스 통장

[다운계약] 실제 거래 금액보다 낮은 실거래가로 신고

             *실거래가란? 매매나 임대차시 등기부에 기록하는 실제 거래 금액을 말하는 것으로 각종 세금산출에 필요합니다.

[업계약] 실제 거래 금액보다 높은 실거래가로 신고

[주복] 주상복합아파트

[아파텔] 아파트 같은 대형 오피스텔

[임장] 부동산 현장 답사 활동

 

[초품아] 초등학교를 품은 아파트

[역세권] 기차, 지하철역 근처

[숲세권] 숲이나 녹지공원 근처

[몰세권] 대형 쇼핑몰 근처

[백세권] 백화점 근처

[슬세권] 슬리퍼 차림으로 이용할 수 있는 지역

[맥세권] 집 근처에 맥도날드가 있음(대게 도보 10분 이내)

[편세권] 집 근처에 편의점이 있음

 

 

[스세권] 집 근처에 스타벅스가 있음

[베라권] 집 근처에 베스킨라빈스가 있음

[학세권] 학원가, 학교 근처

[총알] 돈(투자 자본금)

[오피] 오피스텔

[청무피사] 청약은 무슨, 피 주고 사          

[대팔대사] 대충 팔고 대충 사                   *신중한 투자는 자산증식에 유리합니다^^

[못난이] 안좋거나 구박받는 층 또는 호

 

[구축] 오래된 아파트 *대게 15년 이상 아파트를 의미합니다.

[대장아파트] 가격의 상승과 거래를 주도하는 아파트

[피, P] 프리미엄 - 분양가 대비 가격 상승 및 하락분

[초피] 초반 프리미엄 (계약완료 당시 시점의 프리미엄을 뜻합니다.)

[마피] 마이너스 프리미엄 (실분양가보다 낮은 가격에 거래)

[무피] 피가 없음 

[줍줍] 미계약 또는 미분양된 무순위 분양권(청약통장 없이도 거래 가능하고, 한 사람이 여러개도 분양가능합니다.

[RR] 로얄동 + 로얄층

[떳다방] 이동식 간이 중개업소 (공인중개사법상 불법입니다.)

[모하] 모델하우스

[예당] 예비당첨

 

 

[분양] 신규로 부동산을 공급

[특공] 특별공급

[선분양] 건설 착공 전 수요자와 선 계약

[후분양] 건설 완공 쯤 수요자와 계약

[공공분양] 정부에서 주관하여 분양

[민간분양] 민간 건설사가 주관하여 분양

[공공임대] 정부에서 전/월세의 임대형태로 제공

 

[매수] 부동산을 사는 행위

[매도] 부동산을 파는 행위

[매매금액] 토지, 건물을 합한 매매 총 금액

[계약금] 부동산 매매 첫 금액. 전체 매매금액의 10% (상호 조율 가능)

[중도금] 계약금을 낸 뒤~잔금 지급 전 중간 예탁금

[잔금] 매매금액에서 계약금과 중도금을 뺀 금액

[배액배상] 계약금이 오고 간 상태에서 거래 파기 시 계약금의 배액에 해당하는 금액을 지불

                 통상 매수자가 취소 시 이미 지급한 계약금 포기하고 계약 파기

                         매도자가 취소 시 이미 받은 금액의 배액을 매수자에게 지급하고 계약 파기

                   *중도금 지급 이전에만 취소 가능하며, 중도금을 이미 지급한 이후에는 계약 파기 불가능

 

 

보다 전문적인 부동산 용어는 또 다른 포스팅으로 찾아올게요^^

혹시 궁금한 용어가 있으시다면 댓글 남겨 주세요.